Baufinanzierung
Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition im Leben. Wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg dorthin. Wir finden für Sie die passende Baufinanzierung, ohne dass Sie selbst suchen müssen.
BAUFINANZIERUNG
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung
So schnell und einfach kommen Sie ins eigene Zuhause
1. Unverbindlich anfragen
Nutzen Sie vorab unsere Online-Rechner oder fragen Sie Ihr Finanzierungsvorhaben direkt bei uns an.
2. Angebote vergleichen
Nach einer persönlichen Beratung zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot.
3. Einfach abschließen
Wir regeln die Formalitäten mit dem Kreditgeber und Sie erhalten Ihren Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.
Wir analysieren den Markt
Wir kennen die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermitteln aus über 400 Bankpartnern die optimale Finanzierung. Wir bieten ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung nach Ihren Bedürfnissen.
Darauf achten wir besonders:
- Ausführliche Beratung
- Auswahl solventer Kreditgeber
- Attraktive Konditionen
- Absicherung der Hinterbliebenen
KONDITIONEN
Konditionen anfragen oder online berechnen
Miete zahlen oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wie teuer darf die Immobilie sein und wie hoch fallen die Nebenkosten aus? Fragen Sie hier Ihre Immobilienfinanzierung an oder berechnen Sie selbst die wichtigsten Kennzahlen.
Budgetrechner
Wie teuer darf die Immobilie sein? Unser Budgetrechner zeigt Ihnen auf wie viel der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf.
Immobilienwertrechner
Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Ermitteln Sie einfach und schnell einen unabhängigen Marktpreis mit unserem Immobilienwertrechner.
Konditionsrechner
Unser Bauzinsenrechner zeigt Ihnen wie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung aussehen kann.
Sanierungsrechner
Was kostet eine Modernisierung und welche Vorteile bringt sie? Mit unserem Sanierungsrechner erhalten Sie einen ersten Einblick zu möglichen Modernisierungsmaßnahmen, den Kosten und welche Förderungen möglich sind.
Anschlussfinanzierungsrechner
Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in den nächsten 48 Monaten aus? Unser Rechner gibt einen Überblick zur mögliche Anschlussfinanzierung.
Zinsverlauf
Wie haben sich die Zinsen in den letzten Jahren entwickelt. Mit dem Zinsverlauf erhalten Sie einen ersten Eindruck zum derzeitigen Zinsniveau.
Immobilienfinanzierung anfragen
Erfassen Sie in wenigen Minuten die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung
Fragen, die uns immer wieder gestellt werden, haben wir für Sie Sie zusammengestellt:
Sie sollten die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau kennen und darauf achten, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben. Kalkulieren Sie Änderungen Ihrer Lebenssituation und Ihrer finanziellen Verhältnisse ein - beispielsweise durch Familienzuwachs. Achten Sie darauf, den Tilgungsrahmen anpassen zu können.
Lange Zinsbindungen bieten Ihnen finanzielle Planungssicherheit, da die Raten Ihrer Baufinanzierung für die gesamte Vertragslaufzeit hinweg gleich bleiben. Haben Sie beispielsweise eine Zinsbindung von nur 10 Jahren vereinbart, kann nach Ablauf der Zinsbindung eine Restschuld von mehr als 50 Prozent der Darlehenssumme übrig bleiben. Liegen die Zinsen dann höher als heute, kann die Anschlussfinanzierung teuer werden. Mit einer langen Zinsbindung von 25, 30 oder 40 Jahren vermeiden Sie das Risiko einer Zinserhöhung und Sie können einen relativ niedrigen Zinssatz über einen langen Zeitraum festschreiben – die sogenannte Sollzinsbindung.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Viele Baufinanzierer verlangen jedoch meist eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Kosten sollten Sie berücksichtigen.
In der Regel nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Stirbt dieser plötzlich, müssen die Angehörigen das Darlehen zurückbezahlen. Daher sollte zur Baufinanzierung auch immer eine Risikolebensversicherung abgeschlossen werden, idealerweis eine mit fallender Versicherungssumme fällt die Anfangsversicherungssumme.
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